（2009年11月27日湖南省第十一屆人民代表大會
常務(wù)委員會第十一次會議通過）

　　第一條   為了加強民用建筑節(jié)能管理，降低民用建筑能源消耗，提高能源利用效率，建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。
　　第二條   在本省行政區(qū)域內(nèi)的新建民用建筑節(jié)能、既有民用建筑節(jié)能改造、民用建筑用能系統(tǒng)運行節(jié)能、可再生能源在民用建筑中的應(yīng)用及其監(jiān)督管理活動，適用本條例。 
　　第三條   本條例所稱民用建筑，是指居住建筑、國家機關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。
　　本條例所稱民用建筑節(jié)能，是指在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，采取節(jié)能措施，降低民用建筑使用過程中能源消耗的活動。
　　第四條   民用建筑節(jié)能以城鎮(zhèn)為重點，逐步向農(nóng)村推廣。 
　　第五條   縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強對民用建筑節(jié)能工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立民用建筑節(jié)能責(zé)任制，實行年度目標(biāo)考核，采取扶持、獎勵等措施，引導(dǎo)、推動民用建筑節(jié)能事業(yè)的發(fā)展。
　　第六條   縣級以上人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。
　　縣級以上人民政府其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)做好民用建筑節(jié)能的相關(guān)工作。
　　第七條   縣級以上人民政府及其有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)加強民用建筑節(jié)能的宣傳、教育和民用建筑從業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)水平。
　　廣播、電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)等大眾傳播媒體應(yīng)當(dāng)加強對民用建筑節(jié)能法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)知識的宣傳，并對民用建筑節(jié)能情況進行輿論監(jiān)督。
　　公民應(yīng)當(dāng)增強節(jié)能意識，養(yǎng)成良好的節(jié)能習(xí)慣。

　　第八條   縣級以上人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門制定本行政區(qū)域內(nèi)民用建筑節(jié)能專項規(guī)劃，報本級人民政府批準(zhǔn)后組織實施。
　　第九條   省人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本省實際，制定民用建筑節(jié)能地方標(biāo)準(zhǔn)，并依照法定程序發(fā)布、備案。
　　民用建筑節(jié)能新材料和新產(chǎn)品尚未制定國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的，生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并報當(dāng)?shù)厝嗣裾ㄔO(shè)、標(biāo)準(zhǔn)化主管部門備案。
　　第十條   省人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定，結(jié)合本省實際，推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，限制使用、禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備；公布并及時更新本省推廣使用、限制使用和禁止使用的目錄，目錄中不得有地區(qū)歧視的內(nèi)容。
　　建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位不得在建筑活動中使用列入國家和本省禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。
　　第十一條   縣級以上人民政府建設(shè)、工商行政管理、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等部門應(yīng)當(dāng)加強對建筑節(jié)能材料生產(chǎn)、銷售、使用等環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。
　　設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定建立民用建筑節(jié)能材料、設(shè)備公示制度。
　　第十二條   鼓勵科研機構(gòu)、高等院校、生產(chǎn)企業(yè)等結(jié)合本省實際進行民用建筑節(jié)能科學(xué)技術(shù)研究和產(chǎn)品開發(fā)，促進研究成果的轉(zhuǎn)化。對科研機構(gòu)、高等院校、生產(chǎn)企業(yè)等研究和開發(fā)的民用建筑節(jié)能項目，縣級以上人民政府及其有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)積極支持。
　　第十三條   鼓勵和扶持可再生能源建筑應(yīng)用。省人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合本省實際，組織制定太陽能、淺層地能等可再生能源建筑應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，推廣太陽能、淺層地能與建筑一體化應(yīng)用。
鼓勵對民用建筑的屋頂、墻面等部位實施綠化，降低建筑能耗；鼓勵中水回用、建筑廢棄物的回收利用。


　　第十四條   編制城市詳細規(guī)劃、鎮(zhèn)詳細規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能的要求，確定建筑的布局、形狀、朝向、采光、通風(fēng)和綠化。
　　設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門提出民用建設(shè)工程項目用地規(guī)劃條件，應(yīng)當(dāng)包含建筑節(jié)能的內(nèi)容。
　　設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門依法對民用建筑工程進行規(guī)劃審查，應(yīng)當(dāng)對其設(shè)計方案是否符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)征求同級建設(shè)主管部門的意見；不符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。   
　　第十五條   新建民用建筑的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)根據(jù)民用建筑項目所在地的實際情況，優(yōu)先選擇太陽能、淺層地能等可再生能源，用于采暖、制冷、照明和熱水供應(yīng)等。建設(shè)可再生能源利用設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與建筑主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收。
　　政府投資新建的公共建筑應(yīng)當(dāng)應(yīng)用一種以上可再生能源。
　　第十六條   建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)遵守民用建筑節(jié)能法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)，不得有明示或者暗示設(shè)計、施工圖設(shè)計文件審查、施工、監(jiān)理、檢測等單位違反民用建筑節(jié)能規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的行為。
　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)審查通過的施工圖設(shè)計文件，在施工現(xiàn)場公示民用建筑節(jié)能工程的節(jié)能性能、節(jié)能措施和保護要求等節(jié)能信息。
　　第十七條   設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進行設(shè)計。初步設(shè)計和施工圖設(shè)計應(yīng)當(dāng)編制民用建筑節(jié)能墻體材料、保溫材料、樓蓋材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備和遮陽、通風(fēng)設(shè)施等內(nèi)容。   
　　第十八條   施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計文件進行審查；經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的，施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)不得出具審查合格報告，建設(shè)主管部門不得予以備案，不得頒發(fā)施工許可證。  
　　經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件不得擅自變更；確需變更的，應(yīng)當(dāng)按照施工圖設(shè)計文件審查程序重新審查。
　　第十九條   施工單位應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計文件組織施工；對進入施工現(xiàn)場的建筑節(jié)能材料、設(shè)備進行檢查驗收，并按照規(guī)定的復(fù)檢項目進行復(fù)檢，復(fù)檢應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者監(jiān)理單位監(jiān)督下進行現(xiàn)場取樣送檢；經(jīng)檢測不符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計文件要求的，不得使用。
　　第二十條   監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法對民用建筑節(jié)能施工實施監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正；拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告建設(shè)單位和建設(shè)主管部門。    
　　監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對進入施工現(xiàn)場的建筑節(jié)能材料、產(chǎn)品和設(shè)備進行查驗；經(jīng)查驗不符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得簽字認可，并應(yīng)當(dāng)采取措施制止施工單位使用。
　　第二十一條   建筑節(jié)能各分項工程完工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時驗收；對不符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成施工單位整改。
　　建設(shè)單位組織竣工驗收時，應(yīng)當(dāng)對建筑工程是否符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)進行查驗，并在竣工驗收報告中注明建筑節(jié)能的專項內(nèi)容；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得出具竣工驗收合格報告，不得交付使用。
　　第二十二條   建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告中，應(yīng)當(dāng)提出建筑節(jié)能的專項監(jiān)督意見。
　　建設(shè)主管部門在審核民用建筑節(jié)能項目竣工驗收資料時，對不符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的，不予備案并責(zé)成建設(shè)單位限期整改。整改后重新進行驗收。
　　第二十三條   房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋，應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場公布所售房屋的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護要求、保溫隔熱工程保修期等信息，在房屋買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明，并對其真實性負責(zé)。
　　房屋的建筑節(jié)能工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)，并對造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十四條   既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，與城市基礎(chǔ)設(shè)施改造、舊城改造、小區(qū)綜合改造相結(jié)合，有計劃、分步驟地實施。
　　第二十五條   縣級以上人民政府建設(shè)主管部門會同有關(guān)部門制定本行政區(qū)域內(nèi)既有建筑節(jié)能改造年度計劃，報本級人民政府批準(zhǔn)后組織實施。
　　縣級以上國家機關(guān)既有建筑的節(jié)能改造，由本級管理機關(guān)事務(wù)工作的機構(gòu)會同同級有關(guān)部門制定節(jié)能改造計劃，并組織實施。
　　第二十六條   既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)以國家機關(guān)辦公建筑和其他公共建筑為重點，居住建筑的節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)在尊重建筑所有權(quán)人意愿的基礎(chǔ)上逐步實施。
　　各級人民政府及其有關(guān)部門、單位不得違反國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以節(jié)能改造名義對既有國家機關(guān)辦公建筑進行改建、擴建。 
　　第二十七條   鼓勵既有居住建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人使用太陽能、淺層地能等可再生能源，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和民用建筑管理單位應(yīng)當(dāng)為其安裝設(shè)備設(shè)施提供便利條件。
　　鼓勵既有建筑節(jié)能改造優(yōu)先采用遮陽、通風(fēng)、照明等低成本改造措施。
　　第二十八條   實施既有建筑節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)制定節(jié)能改造方案，并經(jīng)充分論證，編制施工圖設(shè)計文件，經(jīng)施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)審查合格后，組織施工。改造完成后，應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能工程驗收規(guī)范進行驗收。
　　既有建筑的供熱、制冷系統(tǒng)節(jié)能改造和圍護結(jié)構(gòu)改造，應(yīng)當(dāng)同步進行。

　　第二十九條   民用建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)保證建筑用能系統(tǒng)的正常運行，不得人為損壞建筑外墻、屋面、外窗等圍護結(jié)構(gòu)和供熱、制冷、供水、供氣、供電管網(wǎng)等用能系統(tǒng)。
　　國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全民用建筑節(jié)能管理制度和操作規(guī)程，明確節(jié)能工作崗位責(zé)任，加強對建筑用能系統(tǒng)的監(jiān)測、維護。
　　第三十條   縣級以上人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)對本行政區(qū)域內(nèi)民用建筑的能源消耗情況進行調(diào)查統(tǒng)計和評價分析。國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑采暖、制冷、照明的能源消耗情況應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國家其他有關(guān)規(guī)定向社會公布。
　　縣級以上人民政府建設(shè)主管部門在進行年度能源消耗情況統(tǒng)計時，國家機關(guān)辦公建筑和其他公共建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)如實報告。
　　第三十一條   省人民政府建設(shè)主管部門和其他有關(guān)主管部門根據(jù)民用建筑的類型和能源消耗統(tǒng)計情況，逐步實行民用建筑能源消耗定額和超定額加價制度，具體辦法報省人民政府批準(zhǔn)后實施。 
　　第三十二條   新建和實施節(jié)能改造的國家機關(guān)辦公建筑、大型公共建筑和建筑節(jié)能示范工程、綠色建筑示范工程，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行能源利用效率測評和標(biāo)識，并將測評結(jié)果予以公示，接受社會監(jiān)督。
　　鼓勵其他民用建筑進行能源利用效率測評和標(biāo)識。
　　從事民用建筑能源利用效率測評的機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的專業(yè)人員和檢測設(shè)備等條件，出具的測評報告應(yīng)當(dāng)真實、完整。

　　第三十三條   縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)安排民用建筑節(jié)能專項資金，用于支持下列民用建筑節(jié)能工作：
　?。ㄒ唬┟裼媒ㄖ?jié)能的科學(xué)技術(shù)研究、產(chǎn)品開發(fā)和標(biāo)準(zhǔn)制定；
　?。ǘ┘扔薪ㄖo結(jié)構(gòu)和用能設(shè)備設(shè)施的節(jié)能改造；
　?。ㄈ┛稍偕茉丛诿裼媒ㄖ械膽?yīng)用；
　　（四）民用建筑節(jié)能示范工程等節(jié)能項目的推廣；
　?。ㄎ澹┟裼媒ㄖ?jié)能服務(wù)體系和監(jiān)管體系建設(shè)；
　?。┟裼媒ㄖ?jié)能的宣傳、培訓(xùn)、獎勵；
　?。ㄆ撸┢渌裼媒ㄖ?jié)能工作。
　　縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)從其他有關(guān)專項資金中安排經(jīng)費，用于民用建筑節(jié)能項目。
　　第三十四條   生產(chǎn)或者采用列入推廣使用目錄的民用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料、新產(chǎn)品的，按照國家有關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠等扶持政策。
　　第三十五條   在實施民用建筑節(jié)能項目時，縣級以上人民政府可以按照規(guī)定對屬于本級的行政事業(yè)性收費給予減免。
　　第三十六條   鼓勵金融機構(gòu)按照國家有關(guān)規(guī)定，對民用建筑節(jié)能項目提供信貸支持，縣級以上人民政府可以根據(jù)情況予以扶持。
　　第三十七條   縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)制定優(yōu)惠政策，引導(dǎo)社會資金參與可再生能源建筑應(yīng)用、既有建筑節(jié)能改造及示范工程等民用建筑節(jié)能項目。投資人有權(quán)按照約定獲得投資收益。
　　第三十八條   縣級以上人民政府及其建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)對在民用建筑節(jié)能工作中作出顯著成績的單位和個人，給予表彰和獎勵。

　　第三十九條   違反本條例規(guī)定，縣級以上人民政府有關(guān)部門有下列行為之一的，對負有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：
　?。ㄒ唬σ?guī)劃設(shè)計方案不符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的建筑項目頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的；　（二）對不符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計方案出具合格意見的；
　?。ㄈκ┕D設(shè)計文件不符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的建筑項目予以施工圖審查備案或者頒發(fā)施工許可證的；
　?。ㄋ模Σ环厦裼媒ㄖ?jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的建筑項目予以竣工驗收備案的。
　　 第四十條     違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位在建筑活動中使用列入國家和本省禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的，由縣級以上人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正；對建設(shè)單位處二十萬元以上五十萬元以下的罰款，對設(shè)計單位處十萬元以上三十萬元以下的罰款，對施工單位處十萬元以上二十萬元以下的罰款；監(jiān)理單位未按照民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理的，處十萬元以上三十萬元以下的罰款。設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位違法情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　第四十一條   違反本條例第十八條和第三十二條規(guī)定，施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)對不符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件出具審查合格報告或者從事民用建筑能源利用效率測評的機構(gòu)出具能源利用效率測評虛假報告的，由縣級以上人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處五萬元以上十萬元以下的罰款。
　　第四十二條     違反本條例第三十條第二款規(guī)定，國家機關(guān)辦公建筑和其他公共建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人未如實報告年度建筑能源消耗情況的，由縣級以上人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，予以通報批評。
　　第四十三條   建設(shè)主管部門或者其他相關(guān)部門的工作人員在民用建筑節(jié)能監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分。

　　第四十四條   本條例自2010年3月1日起施行。